تأثير تضخم أسعار العقارات على القوة الشرائية للشقق

[عليا موساوي]

تشهد الأسواق العالمية موجة ارتفاعات في أسعار مجموعة من السلع الاستهلاكية، ومنها العقارات بيعاً وإيجاراً. ولم تكن سوق العقارات المحلية بمعزل عن تلك التأثيرات بسبب تزايد معدلات التضخم الاقتصادي عالمياً.

موجات الارتفاع التي تسجلها سوق العقارات في الدولة، خصوصاً السعودية، يراها بعض المحللين بداية «فقاعة»، فيما يراها آخرون نوعاً من المضاربة، في حين أن هذا الارتفاع في الواقع ليس بالمقلق الذي يتوقع له أن يضر السوق، كونه ارتفاعاً طبيعياً مرتبطاً بارتفاع الطلب على العقار، وارتفاع أسعار مواد البناء، متأثراً بزيادة معدل التضخم، ما أسهم في رفع كلفة البناء، وبالتالي ارتفاع سعر المنتج العقاري، وخدمات الصيانة والرسوم الأخرى المرافقة له.
هذا الإستبيان يوضح مدى تأثير العوامل المختلفة في سوق العقار في المملكة وخصوصا مدينة الرياض على أسعار تملك الشقق في مدينة الرياض.
عزيزي القارئ رأيك يهمنا فلا تتردد في طرح وجهة نظرك من خلال ملأ الاستبيان التالي :
تأثير تضخم أسعار العقارات على القوة الشرائية للشقق​